Location de Cabinet Médical et Paramédical – PUILBOREAU Charente Maritime proche LA ROCHELLE

Location de bureaux professionnels / sport / santé / bien-être à La Rochelle
Au sein d’un pôle d’activité dynamique dédié au sport, à la santé et au bien-être, nous proposons à la location 3 bureaux indépendants de 13 m², 15 m² et 20 m², dont un avec terrasse.
Vous intégrerez un cabinet pluridisciplinaire regroupant plusieurs professionnels du médical, paramédical et tertiaire : ostéopathe, diététicien, psychologue, ergothérapeute, sophrologue, kinésiologue, praticien bien-être, coach sportif, etc.
Le centre bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Beaulieu La Rochelle – Puilboreau, avec accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers.
Descriptif des locaux
• Immeuble indépendant, lumineux et entièrement rénové
• Bureaux de 13 à 20 m² équipés de fenêtres et lave-mains
• Situés en rez-de-chaussée ou demi sous-sol avec lumière naturelle
• Isolation phonique et thermique renforcée
• Hall d’accueil et salle d’attente communs
• Sanitaires PMR
• Salle de repas
• Parking privé
• Accessibilité PMR
• Boîtes aux lettres individuelles
• Possibilité de domiciliation du siège social
• Vidéoprotection
• Décoration et aménagement personnalisables selon conditions du bail
Conditions locatives
• Disponibilité : à partir du 15 mai 2026
• Bail professionnel
• Loyer mensuel : de 410 € à 560 € selon la surface
• Charges : 70 € / mois comprenant eau, électricité, chauffage collectif gaz, fibre internet, Wi-Fi, alarme…
• Sans frais d’agence – direct propriétaire
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Révision annuelle selon l’indice ILAT
Contact
Nous restons à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires (plans, surfaces, organisation des espaces, visites…).
N’hésitez pas à nous contacter par message ou téléphone pour organiser une visite.
Cordialement.